Checklisten

Planen Sie, Ihre Wohnung unterzuvermieten? Welche Aspekte müssen Sie beachten, welche Genehmigungen einholen und welche Vorbereitungen treffen?

Unsere Checkliste "Wohnung untervermieten" bietet Ihnen eine umfassende Übersicht über alles, was Sie wissen müssen, um sicherzustellen, dass Ihr Vorhaben reibungslos verläuft. Lesen Sie jetzt mehr und laden Sie die Checkliste herunter.

Checkliste für die Untervermietung Ihrer Wohnung:

1. Einverständnis einholen:

   • Klären Sie die Bedingungen und Konditionen der Untervermietung mit dem Vermieter.
   • Stellen Sie sicher, dass das Ziel ist, in Zukunft weiterhin selbst in der Immobilie zu wohnen.

2. Mietvertrag abschließen:

   • Obwohl kein rechtliches Muss, empfiehlt es sich, einen Mietvertrag abzuschließen, um Risiken zu minimieren.
   • Bei Bedarf holen Sie notarielle oder anwaltliche Hilfe zur Vertragsgestaltung ein.

3. Miete und Kaution festlegen:

   • Bestimmen Sie die Höhe der Miete und Kaution im Mietvertrag.
   • Alle Einnahmen aus der Untervermietung müssen versteuert werden.
   • Die Miete sollte rechtzeitig gezahlt werden, um Probleme zu vermeiden.

4. Risiken und mögliche Probleme:

   • Der Untervermieter haftet für den Untermieter und trägt Verantwortung für dessen Verhalten.
   • Probleme wie verspätete Mietzahlungen oder Verstöße gegen den Mietvertrag können negative Auswirkungen auf den Untervermieter haben.

5. Kündigung:

   • Klären Sie, ob der Mietvertrag befristet oder unbefristet ist.
   • Bei einem befristeten Vertrag kann der Untervermieter den Untermieter nach Vertragsende ohne Angabe von Gründen kündigen.
   • Beachten Sie, dass sowohl der Untervermieter als auch der Untermieter unter bestimmten Bedingungen das Recht zur Kündigung haben.

Planen Sie einen Umzug ins Ausland und sind mit vielen Fragen konfrontiert? Unsere Auswanderungs-Checkliste unterstützt Sie dabei, sich optimal vorzubereiten und den Stress zu reduzieren.

Entdecken Sie in unserer Checkliste alles, was Sie über das Auswandern wissen müssen, und laden Sie sie herunter, um sie jederzeit griffbereit zu haben.

1. Gültigen Pass beantragen:

   • Wenn Sie ins nicht-europäische Ausland reisen, benötigen Sie einen gültigen Reisepass. Beantragen Sie diesen rechtzeitig, wenn Sie noch keinen besitzen.

2. Länge der Reise festlegen und Dokumente beantragen:

   • Legen Sie die voraussichtliche Dauer Ihres Auslandsaufenthalts fest und beantragen Sie gegebenenfalls die erforderlichen Dokumente wie Visa, Einreiseerlaubnisse und Impfungen.
   • Überprüfen Sie die Notwendigkeit von Arbeits- oder Studienerlaubnissen je nach Land.

3. Sprachen und Studium:

   • Informieren Sie sich über die vorherrschenden Sprachen im Zielland und erwerben Sie gegebenenfalls die erforderlichen Sprachkenntnisse.
   • Klären Sie, welche akademischen Abschlüsse im Ausland anerkannt sind, wenn Sie dort studieren möchten.

4. Versicherungen:

   • Schließen Sie Kranken-, Unfall- und Haftpflichtversicherungen ab, um auch im Ausland abgesichert zu sein. Besonders in Ländern wie den USA sind diese Versicherungen wichtig.

5. Geld und Fortbewegung:

   • Besprechen Sie Ihren Auslandsaufenthalt mit Ihrer Bank und klären Sie, ob Ihr Führerschein im Ausland gültig ist. Informieren Sie sich über Transportmöglichkeiten vor Ort.

6. Zoll und Dokumente:

   • Machen Sie sich mit den Zollregelungen vertraut, insbesondere bei Grenzübertritten.
   • Erstellen Sie Kopien wichtiger Dokumente wie Pass, Visum und Versicherungen für den Notfall.

7. Letzte Planungen:

   • Überlegen Sie, was Sie während Ihrer Abwesenheit mit Ihrer Wohnung machen möchten. Die Optionen könnten Untervermietung oder Auflösung des Mietvertrags sein, abhängig von der Dauer Ihrer Reise.